2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%
プラウド恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
18,200万円
468.1万円/㎡
14,130
16,843
19,557
22,270
AI査定結果
推定相場価格
18,200万円
468.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,843万円〜19,557万円
433.2万円/㎡〜503.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド恵比寿
16,800万円（432.1万円/㎡）/ 6階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は353.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（432.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 16,800万円 | 432.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 457.8万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 19,280万円 | 291.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/22 | 19,280万円 | 291.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/18 | 19,800万円 | 298.9万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 19,800万円 | 298.9万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/18 | 20,980万円 | 316.7万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 27,000万円 | 360.0万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 20,980万円 | 316.7万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/03/03 | 21,800万円 | 329.1万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 22,800万円 | 344.2万円 | 1階 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/07 | 22,800万円 | 344.2万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 36,800万円 | 391.0万円 | 5階 | 94.12㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/07/28 | 38,800万円 | 412.2万円 | 5階 | 94.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 39,800万円 | 422.9万円 | 5階 | 94.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 41,800万円 | 444.1万円 | 5階 | 94.12㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/02/09 | 19,800万円 | 252.0万円 | 3階 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は343.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（432.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 16,800万円 | 432.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/01 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 14,800万円 | 343.1万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（432.1万円）は渋谷区の平均と比較して79.4%割高です。
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